1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市右京区
23.6万円/㎡
前年比-32.5%
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嵯峨天龍寺ハイツ
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町
山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
1,019万円
19.2万円/㎡
700
912
1,125
1,338
AI査定結果
推定相場価格
1,019万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,125万円
17.2万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年12月16日
嵯峨天龍寺ハイツ
1,000万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 53.09㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は23.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,000万円 | 18.8万円 | 2階 | 53.09㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/11/12 | 1,200万円 | 23.6万円 | 3階 | 50.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 1,000万円 | 17.9万円 | 2階 | 55.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,100万円 | 20.7万円 | 2階 | 53.09㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,100万円 | 19.7万円 | 2階 | 55.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/06 | 400万円 | 13.4万円 | 3階 | 29.79㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/02 | 598万円 | 20.1万円 | 3階 | 29.79㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/25 | 1,200万円 | 22.6万円 | 2階 | 53.09㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/06 | 1,200万円 | 21.5万円 | 2階 | 55.77㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/17 | 1,380万円 | 27.6万円 | 2階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,380万円 | 27.2万円 | 2階 | 50.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,380万円 | 29.1万円 | 2階 | 47.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 29.1万円 | 1階 | 50.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/08 | 680万円 | 22.8万円 | 3階 | 29.79㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/17 | 680万円 | 23.7万円 | 3階 | 28.73㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/13 | 1,800万円 | 26.2万円 | 2階 | 68.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 1,390万円 | 25.8万円 | 1階 | 53.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 27.7万円 | 1階 | 53.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,000万円 | 29.2万円 | 2階 | 68.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 嵯峨天龍寺ハイツ 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.09㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/12 | テラスハイツ鳴滝 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 宇多野駅22分 | 1,199万円 | 23.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/10 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.5㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/28 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | 嵐山リバーサイドハイツ 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅8分 | 950万円 | 18.2万円 | 52.25㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/16 | タウンハイツ嵐山 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 880万円 | 20.7万円 | 42.6㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/14 | デラシオン御室 京都市右京区御室竪町 | 御室仁和寺駅4分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.74㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/19 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅13分 | 1,198万円 | 23.4万円 | 51.26㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 110戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/27 | 友禅ハイツ 京都市右京区西京極畔勝町 | 西京極駅5分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.65㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市右京区では32.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は京都市右京区の平均と比較して20.3%割安です。